Notre choix de blogs et videos: pret viager hypothecaire

Crédit sénior : Souscrire un crédit lorsqu'on a plus de 60 ans

En sus des crédits à la consommation habituellement consentis à un large public, la cible sénior bénéficie de nouveaux crédits « spécial sénior » comme le prêt hypothécaire rechargeable ou cautionné ou encore le viager hypothécaire. Le prêt hypothécaire cautionné (PHC) Lancé il y a un peu plus de trois ans maintenant, le prêt hypothécaire cautionné est une réponse apportée au besoin de financement spécifique des séniors. Si le prêt est soumis à une analyse de la solvabilité de l’emprunteur, celui-ci n’a pas à s’astreindre à passer une visite médicale. [suite...]

Date: 2010-07-30 09:08:23

Articles de blogs (30) | Aucune vidéo
 


IMMOBILIER : LA SOLUTION DU PRET VIAGER HYPOTHECAIRE | Courtier en ...

Inspiré du « Reverse Mortgage » utilisé dans les pays anglo-saxons, le Prêt Viager Hypothécaire (PVH) offre une solution de financement inédite pour les personnes seniors de la population française. Il obéit à deux principes essentiels [suite...]

Date: 2010-06-10 00:00:00


Le Crédit Foncier lance un prêt viager hypothécaire : Foncier ...

Guide-crédit.fr ne commercialise pas de crédit mais se contente de vous présenter les offres de différents établissements. Afin d'obtenir une étude de votre dossier, prenez directement contact avec l'établissement de crédit mentionné, en l'espèce le Crédit Foncier. 3. Le 09/11/09 à 13:28, par Marie Bonjour, j'ai 59 ans, une maison à vendre 200000 euros, à combien puis-je prétendre comme prêt viager hypothécaire. Merci debien vouloir me répondre. Salutations. 4. Le 13/04/10 à 16:56, par Louis Bonjour, Nous avons avec mon épouse 70 ans et nous souhaitons connaître [suite...]

Date: 2007-09-28 13:54:07


Prêt viager hypothécaire, vivez mieux votre retraite - Prêt viager ...

Prêt viager hypothécaire, vivez mieux votre retraite Par crédit viager hypothécaire le jeudi 2 août 2007, 11:40 - Lien permanent Voici la présentation des informations sur le prêt viager hypothécaire publiées depuis la parution au J.O n° 71 du 24 mars 2006, de l'Ordonnance n° 2006-346 du 23 mars 2006 relative aux sûretés Qui peut emprunter ? Si vous êtes une personne âgée de plus de 65 ans, propriétaire, sans visite médicale, vous pouvez emprunter un capital que vous ne remboursez jamais, ni ne verserez d'intérêts, le tout étant retenu sur les comptes de votre [suite...]

Date: 2007-08-02 11:40:00


Hypothèque inversée : comment ça marche ?

Le Prêt Viager Hypothécaire ou hypothèque inversée, est une forme de crédit nouvelle en France, déjà très pratiquée dans les pays anglo-saxons et en Espagne. Il permet d'améliorer la situation financière des retraités propriétaires ... Pour l'instant, une seule banque, le Crédit Foncier, a décidé de commercialiser ce crédit depuis septembre 2007. Les plus âgés avantagés. Ce prêt permet à un propriétaire âgé de faire un emprunt garanti par une hypothèque inscrite sur son [suite...]

Date: 2007-11-18 23:00:00


go rachat credit » Le prêt viager hypothécaire

in the City ! est un agrégateur automatique d'actualités, le contenu de ces posts ne reflètent pas nécessairement les vues des Admininstrateurs, les actualités agrégées sur cette page sont la propriété et représentent les opinions de leurs auteurs respectifs. Nous veillons à citer le nom et l’adresse du site/blog sur lequel nous avons trouvé l’information. N'hésitez pas à nous contacter si une telle mention venait à [suite...]

Date: 2010-07-30 09:00:03


L'hypothèque rechargeable et le crédit viager hypothécaire enfin ...

Le crédit foncier a donc développé pour l'hypothèque rechargeable, une offre de crédit travaux qui utilise ou non le rechargement hypothécaire. Le client pourra donc bénéficier de prêts travaux en taux fixe ou taux révisables jusqu'à 20 ans en utilisant ou non l'hypothèque rechargeable ainsi que des prêts travaux sans garantie jusqu'à 35 000€ sur 15 ans maximum. L'hypothèque rechargeable est un produit qui doit permettre de diminuer le risque de surendettement. Le prêt viager hypothécaire : Il s'agit d'un crédit qui est versé sous forme de capital ou de rente. Les [suite...]

Date: 2007-06-08 07:00:00


Le prêt viager hypothécaire a du mal à décoller - France - la ...

Le prêt viager hypothécaire a du mal à décoller Un millier de demandes de prêt viager hypothécaire ont été déposées depuis le mois de juin au Crédit foncier, tandis que d'autres banques hésitent toujours à lancer le produit Souscrire un crédit auprès d’une banque n’est pas toujours chose aisée, une fois passée la barre des 65 ans. Alors, quand des ennuis de santé s’y ajoutent, l’opération s’avère de plus en plus compliquée. Les banques exigent en effet une assurance décès invalidité qui, après un certain âge, est parfois difficile à obtenir et coûte cher. [suite...]

Date: 2007-08-21 18:45:00


prêt viager hypothécaire le nouvel eldorado des banques sur le dos ...

Natural Disasters  - The top stories from Twitter about Natural Disasters. (Earthquakes, Tidal Waves, Hurricanes [suite...]

Date: 2010-11-04 22:07:59


Le prêt viager hypothécaire

Le prêt viager hypothécaire est consenti à une personne physique sous forme d'un capital ou de versements périodiques, et il est garanti par une hypothèque constituée sur un bien immobilier à usage exclusif d'habitation. (ordonnance du 23 mars 2006). Ce système peut apporter une aide réelle à celui qui a besoin de bénéficier d'un complément de rémunération et qui est propriétaire d'un bien immobilier. Le grand avantage de ce type de prêt est que le remboursement ne devient exigible qu'au décès de l'emprunteur ou lors de la vente de l'immeuble hypothéqué, si cette vente [suite...]

Date: 2009-11-07 16:25:38


Le Crédit Foncier lance un prêt viager hypothécaire : Foncier ...

Le prêt viager hypothécaire permet à un senior, quel que soit son état de santé, d'obtenir un capital garanti par une hypothèque prise sur son bien immobilier sans se déposséder de ce dernier. La personne bénéficiaire n'a aucun remboursement à faire de son vivant. Pour quel type de projet ? Le prêt viager hypothécaire permet à son bénéficiaire de réaliser de multiples projets : faire des travaux d'aménagement, bénéficier de services à la personne facilitant le maintien à domicile , disposer d'une trésorerie élargie, etc. Montant du prêt viager hypothécaire ? Le [suite...]

Date: 2007-09-28 13:54:07


La crise aux USA : un témoignage - [Des militants Force Ouvrière ...

Actuellement, la vérité, est que les USA sont dans un état de délabrement le plus total. A l’exception de la classe la plus aisée (et de plus en plus aisée), soit peut être 10 ou 15 % de la population, le reste est en débacle sociale et économique. Des millions de personnes sont ou vont être sans ressources ni abri. Certaines villes sont désertées à 75 % et pas des moindres. A Cleveland, par exemple, il doit rester 1/3 de la population, la ville paraît être une ville fantôme sans plus aucune activité “officielle”. Phoenix en Arizona est pratiquement à vendre en quasi [suite...]

Date: 2010-11-15 15:30:11


Qu'est-ce que le viager ? Achat et vente en viager | Guide de Crédit

Guide credit Guide de CréditGuide de Crédit Tout connaitre sur les crédits !Tout connaitre sur les crédits ! Le viager consiste à donner une rente au propriétaire d’un bien immobilier jusqu’à son décès afin de s’assurer de l’exclusivité de ce bien ainsi que d’un tarif avantageux lors de la signature de l’acte d’achat. C’est un mixe de rente et d’achat. A quoi sert le viager ? Acheter ou vendre en viager est avantageux pour le vendeur et pour l’acheteur. Le vendeur du bien s’assure d’un rente jusqu’à la fin de ses jours qui peut constituer un capital [suite...]

Date: 2010-08-16 07:00:00


Crédit et rachat » Le crédit immobilier pour les seniors

Le crédit immobilier pour les seniors a longtemps été problématique pour les banques et les principaux concernés. Le décès de l’emprunteur senior ou des soucis de santé mettaient en péril le remboursement du crédit et les banques restaient frileuses vis-à-vis du prêt immobilier aux seniors. Aujourd’hui, il existe des solutions pour que les seniors de plus de 60 ans puissent contracter un crédit immobilier pour déménager, entretenir un patrimoine immobilier locatif, aménager leur logement etc. Les banques sont de moins en moins réticentes grâce à l’ordonnance du 23 [suite...]

Date: 2010-03-18 14:22:37


Le prêt viager hypothécaire

Quant aux modalités de remboursement : il s’agit d’un prêt in fine, le capital et les intérêts étant exigibles qu’au terme. Le terme ne peut être que le décès de l’emprunteur ou avant le décès l’aliénation de l’immeuble ou le démembrement de la propriété de cet immeuble. Le prêt ne peut pas être destiné à financer un objectif professionnel, il sera consenti à un consommateur. Les conditions de forme du prêt viager hypothécaire : - il faut une émission d’une offre de prêt qui contient des informations listées à l’article 314-5 du code de la [suite...]

Date: 2010-10-23 14:07:14


Le prêt viager hypothécaire enfin proposé aux retraités

Le prêt viager hypothécaire enfin proposé aux retraités | 04 juin 2007 Le Crédit Foncier vient de lancer la première offre de viager hypothécaire en France, à destination des retraités. La création du viager hypothécaire, tout juste lancé par le Crédit Foncier (filiale du groupe bancaire Caisse d'Epargne) a été rendue possible par la réforme de l'hypothèque achevée fin 2006.  Ce produit s'adresse exclusivement aux retraités d'au moins 65 ans, et permet à un particulier d'obtenir un prêt garanti par une hypothèque sur son bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence [suite...]

Date: 2007-06-04 13:24:54


david.dana - Equity Release - Prêt hypothécaire viager ...

A compter de décembre 2006, soit quelques mois après la réforme du droit des sûretés en France (Ordonnance n°2006-346 du 23 mars 2006) ayant introduit en matière immobilière le « reverse mortgage » américain à la française (l'hypothèque inversée ou prêt hypothécaire viager), plusieurs banques scandinaves ont proposé à des propriétaires de biens immobiliers situés sur la Côte d'Azur, majoritairement retraités, la version anglo-saxonne de ces produits : l'« Equity Release ». Il s'agit d'un type d'emprunt qui fonctionne ainsi : l'institution financière évalue votre [suite...]

Date: 2009-03-18 22:29:29


Prêt viager hypothécaire, solution de prêt pour les seniors | Quel ...

Le prêt viager hypothécaire est une forme de prêt conclu entre un particulier disposant d’un patrimoine immobilier et une banque : pour accéder à un prêt viager hypothécaire, l’emprunteur doit être propriétaire de sa résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif. Un prêt viager hypothécaire fonctionne de la manière suivante : la banque accorde un prêt viager qui est garanti par une hypothèque sur le logement du senior. Ainsi, l’emprunteur reçoit son prêt sous la forme d’un capital ou de versements étalés dans le temps. Le prêt [suite...]

Date: 2010-10-08 07:00:55


Le prêt viager hypothécaire - Le Blog Shopping

Le crédit foncier est la première banque à lancer un prêt directement inspiré du prêt viager hypothécaire. Baptisé « Réversimmo », ce prêt devrait rapidement se développer en France. Le Crédit Foncier fait d’ailleurs savoir qu’il aurait déjà 3 000 demandes en souffrance. Si vous êtes intéressés par ce type de prêt, quelques indications… Ce type de prêt permet de bénéficier de liquidité tout en laissant aux propriétaires la jouissance du bien hypothéqué en viager. Inspiré de ce qui se fait déjà depuis de nombreuses années en Angleterre et aux Etats-Unis, [suite...]

Date: 2007-07-31 18:02:41


Le Crédit Foncier développe son prêt viager hypothécaire - Agevillage

Selon le Crédit foncier, 58% des Français de plus de 60 ans sont propriétaires mais ne peuvent pas, la plupart du temps, obtenir un prêt auprès de leur banque ou d'établissement de crédit. Le prêt viager hypothécaire, une solution à destination des seniors qui se voient refuser un emprunt.Depuis une ordonnance du 23 mars 2006, une solution existe : le crédit viager hypothécaire. Le principe ? Obtenir un crédit garanti par un patrimoine immobilier (résidence principale ou secondaire, investissement locatif...). L'avantage : l'emprunteur n'a pas de mensualité à rembourser. A son [suite...]

Date: 2010-05-29 22:00:00


prêt viager hypothécaire : conseils infos retraités et personnes ...

Prêt Viager Hypothécaire (PVH) (lu dans le site Cap Retraite 18 juin 2007 ; sur ce thème, voir aussi notamment les sites AgeVillage et Crédit Foncier) Le prêt viager hypothécaire est désormais accessible. Ce dispositif permet aux personnes âgées d’obtenir un financement garanti par leur patrimoine immobilier, tout en gardant la propriété de celui-ci. Le prêt viager hypothécaire constitue ainsi un nouvel instrument financier permettant de financer les frais d’une aide à domicile, d'effectuer des travaux d’aménagement intérieur, ou bien encore, d’entrer dans une maison [suite...]

Date: 2007-06-27 08:55:00


pret viager hypothécaire %

Prêt immo Bonjour nous sommes un couple avec deux enfants et nous envisagons deconstruire notre futur maison. Ma question et de savoir au sujet de notre situation moi mère au foyer et mon mari auto... Lire la suite Dauphin » Le 17/11/10. Préparer mon achat Réponse de Fabienne Bonjour, Dans votre situation, il me semble plus prudent d'attendre que les revenus de votre... Lire la suite » Les vidéos » Foncier Home vous ouvre ses portes ! Bienvenue dans la Maison des Maisons Découvrez en exclusivité le nouveau lieu de vie conçu pour la réussite de tous vos projets [suite...]

Date: 2009-11-04 14:33:50


Le prêt viager hypothécaire

Le prêt viager hypothécaireAméliorer le pouvoir d’achat des seniors avec le prêt hypothécaire. Dans le but d’améliorer les conditions de vie des seniors, le prêt viager hypothécaire a été mis en place. Proposée depuis le mois de juin 2007, cette solution financière pour les personnes du troisième âge est intimement liée à la réforme des hypothèques. Le prêt viager hypothécaire et les seniors Le viager hypothécaire est une formule de prêt destinée spécialement aux personnes âgés propriétaires d’un bien immobilier. Octroyé sous formes de rente ou de capital, [suite...]

Date: 2009-07-16 11:33:00


Le prêt viager débarque en France | Moneyblog

C’est une petite révolution dans le monde financier : le Crédit Foncier est aujourd’hui le premier établissement à proposer un prêt viager hypothécaire (PVH) en France. Attendu par les retraités en difficulté comme par ceux qui souhaitent aider financièrement leurs enfants, ce produit d’un nouveau genre, baptisé Foncier Réversimmo, mérite de s’y attarder un instant. PVH, mode d’emploi Le principe est simple : une personne âgée, propriétaire d’un bien immobilier, signe un prêt viager afin de continuer à jouir de son bien tout en s’assurant des revenus [suite...]

Date: 2007-07-12 09:25:38


Credit retraite, emprunter après 60 ans | Avis Crédit

Il fut un temps où le crédit était quasiment inaccessible aux personnes âgées dans la moyenne de 60 ans. Il n’existait pas d’offres de crédit pour vieux…Leur âge avancé, en effet, constituait un facteur non-négligeable dans le refus d’octroi d’un prêt dans la mesure où, estimant leur espérance de vie assez courte à cet âge, les banques ne sont pas très prédisposées à leur faire crédit. Grâce à la technologie, à l’évolution de la science entre autres, ayant tous contribué à l’amélioration de l’espérance de vie des séniors, ce fait a [suite...]

Date: 2010-08-16 16:06:42


La première jeunesse du prêt viager hypothécaire - Capital.fr

Un an après son adoption par ordonnance et 6 mois après la parution des derniers décrets, le premier prêt viager hypothécaire français verra le jour le 21 juin prochain, sous la forme du prêt "Reversimmo" du Crédit Foncier, premier établissement français à se lancer sur ce marché. Comme prévu, il permettra à un propriétaire d'obtenir un prêt garanti par une hypothèque sur son logement. Un prêt inédit... en France Le PVH, pour prêt viager hypothécaire, existe déjà depuis longtemps aux Etats-Unis, au Canada, au Royaume-Uni ou en Espagne. En revanche, en France, il était [suite...]

Date: 2007-06-04 07:00:00


Que choisir entre la vente viager ou le prêt viager hypothécaire ...

Cependant, un petit bémol, le montant du remboursement atteint souvent le montant total du bien à la vente, car le taux du prêt est de 8,95%. Et si le montant des intérêts dépasse, pas d’inquiétude, en effet, la dette est plafonnée à la valeur du bien. La banque prend ainsi le risque que le marché immobilier baisse et que la vente n’englobe pas toute la dette. Ce prêt est vraiment intéressant si le remboursement est effectuer rapidement, de plus il permet d’acquérir un prêt à un age où il est difficile d’y avoir accès. Retrouver le comparateur des meilleures offres de [suite...]

Date: 2010-11-16 10:48:55


Le prêt hypothécaire cautionné

Après le prêt viager hypothécaire lancé en septembre, voici le prêt hypothécaire cautionné réservé aux seniors propriétaires. Ce prêt leur permet de rendre liquide une partie de leur patrimoine et améliorer leur retraite. [suite...]

Date: 2007-12-03 23:00:00


Quel est la limite d'âge pour obtenir un prêt ? -Banque en ligne ...

Banque en ligne: toutes les questions et l'actu sur la banque en ligne » Crédit, Crédit Viager » Quel est la limite d’âge pour obtenir un prêt ? Le crédit viager hypothécaire est une solution de financement pour les personnes possédant un bien immobilier dont le crédit est intégralement remboursé. Il permet de bénéficier d’une rentre mensuelle ou d’un montant important à tout moment. Les fonds prêtés sont calculés sur la valeur du bien en lui-même. En contrepartie du crédit accordé, la banque possède une garantie d’hypothèque sur le bien. Au décès du [suite...]

Date: 2010-09-30 09:40:47


Se procurer de l'argent grâce à son logement

Enfin, le Crédit foncier est le seul établissement à avoir mis en place le prêt viager hypothécaire qui permet à des personnes de plus de 65 ans de percevoir un capital ou une rente en gageant leur logement. Ces dernières ne remboursent rien. À leur décès, la banque fait ses comptes. Les héritiers ont le choix entre récupérer le bien et rembourser les montants versés majorés des intérêts (8,95 %) ou abandonner le bien à la banque. Une formule alternative au viager. Déjà 5.000 prêts de ce type ont été accordés. Laurence Allard pour [suite...]

Date: 2010-07-22 06:41:00



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